Описание
ПРОДАЮ ЧИСТЫЙ УЧАСТОК земли с/х назначения общей площадью 13,3 га между лесом и речкой. ✅ Четыре участка размером 4 га, 4 га, 4 га и 1,3 га, соединены между собой в единое поле. Цена указана за ВСЁ ПОЛЕ. Поле ровное, расчищено от деревьев и корней, 6 лет косим сено и поддерживаем его чистоту. ✅ С одной стороны поля – хвойный лес, с другой – лиственный лес и небольшая река Большой Туй, приток Камы. В 300 м – родник «Медвежий» с чистой вкусной водой. В 2,5 км – действующая ферма. Целебный воздух, абсолютная тишина и умиротворение, в лесу земляника и грибы. ✅ Участок находится в Добрянском районе в 3 км от села Сенькино. В селе есть магазины, школа, спортивная площадка, почта. Летом работает паромная переправа Сенькино — Добрянка. В 12 км от поля – загородный поселок Шемети, где есть храм, магазины, пирс. ✅ Круглогодичный подъезд на машине, зимой чистят дорогу в Сенькино. Расстояние от участка до асфальтированной дороги и линии электропередач – 100 м. ✅ Самый незагруженный выезд из Перми - через м-н Гайва по Ильинской трассе. Расстояние от центра Перми - 70 км, от Гайвы - 40 км. Кадастровые номера участков: 59:18:3290102:528 59:18:3290102:529 59:18:3290102:530 59:18:3290102:531 Смотрите карту и видео в описании (в титрах ошибка: правильная площадь поля 13,3 га) ❤ Идеально для экотуризма и сельхозпроизводства. Можно строить помещения для отдыха, теплицы, питомники для выращивания растений, птицы, животных, разводить пчёл. У реки есть место для рыбалки, выше по течению - выход в акваторию Камы. ❤ Или можно изменить назначение земли и использовать для ИЖС. Территория развивается, после строительства Северного обхода Перми (2023-2028 гг) стоимость земли поднимется в разы. ❗ На краю участков № 529 и 530 находится памятник археологии (древнее городище), площадью 60 соток, там нельзя копать и строить. Можно сделать туристической фишкой места. ☎ Пишите сообщение или звоните. Если не на связи, отправьте смс со словом "земля", перезвоню сама. Все документы готовы, продаю в связи с переездом. Торг.