Описание
Уютный загoродный дом ждёт ваc в «Долине Рек»! Прeдстaвьте: тихий плeск pеки, пение птиц, cвeжий лecнoй вoздух… Всё это ждет вaс в живопиcнoм поceлкe «Долина Рeк», располoжeннoм на бepeгу Чусовcкогo водоxрaнилищa , вceгo в 26 км от гpaницы Перми ( 50 км от цeнтра), зa деpевней Гари Дoбpянскогo paйoна. Загородный посёлок «Долина Рек» - это: • Удобное расположение: хороший проезд до участка круглый год. • Развитая инфраструктура: Магазины, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, остановка общественного транспорта в деревне Гари, ж/д станция «Бобки» в 9 км. • Безопасность и комфорт: Огороженная территория, КПП, охрана, видеонаблюдение, гостевая парковка, детская площадка. • Активный отдых: Пляжная зона, аллея для прогулок, возможности для поездок на квадроциклах и снегоходах, зимняя и летняя рыбалка, горнолыжная база «Ельники» с подъемником в 8 км от посёлка. • Природа во всей красе: Грибы, ягоды, чистый воздух, живописные виды. • Дружные соседи: Жители поселка всегда готовы прийти на помощь, активный чат в <текст-удален>. О доме вашей мечты: • Расположение: Всего 300 метров от реки, дом на пригорке – всегда сухой участок! • Участок: 10,9 соток, ровный, огороженный, категория земель: СНТ. • Электричество: 15 кВт.(сельский тариф) • Водоснабжение: Центральное, круглогодичное. Питьевая вода из артезианских скважин поселка. Два дополнительных вывода воды на участке. • Хозпостройка: 15 кв.м.- металлическая бытовка с окном, парковка для 3 авто (асфальтовая крошка). Станция биоочистки (септик) с дренажным колодцем. • Парковка: На 3 автомобилей (асфальтовая крошка). • Канализация: Современная станция биоочистки (септик) с дренажным колодцем. • Дом: 2-этажный, 72 кв.м., построен в 2022 гг. • Материал стен: Оцилиндрованное бревно 24 см (зимний лес из Кирова). • Фундамент: Плита. • Крыша: Утеплена. • Окна: Панорамное (теплое). • Лестница: Металл, ступени – береза (выдерживает до 800 кг). • Дизайн: Авторский, качественные материалы. Планировка дома: 1 этаж: • Гостиная с большим панорамным окном, стильным диваном и телевизором. • Кухня со встроенной мебелью. • Зона отдыха с сауной, многофункциональной душевой стойкой (тропический душ), с обливным устройством с холодной водой, печью 6 кВт, парогенератором (режим русской бани), вентиляцией, редуктором давления, станцией биологической очистки и водонагревателем на 80 л. 2 этаж: • Стильная спальная комната с выходом на просторный балкон-террасу с видом на поселок и Чусовское водохранилище. Комфорт и технологии: • Отопление: 3 вида отопления, управляемые через <ссылка-удалена> радиаторы, теплый водяной пол ХL РIРЕ (ремонтопригодный и экономичный), сплит-системы Dаikin на каждом этаже (кондиционирование и обогрев ). • Освещение: Смарт-осветители с разной цветовой гаммой, светильник со встроенной аудиосистемой на втором этаже. • Интернет: Оптоволокно до 150 Мбит/с (возможно повышение до 300 Мбит/с). Провайдер….? - На участке установлено видеонаблюдение. Дом и участок продаётся без обременений, 1 собственник.
